賃貸経営するなら一棟買いをおすすめ|安定した収入が魅力的

握手する人

まるごと購入するメリット

握手

不動産投資の中でも安定しているのがアパート経営やマンション経営です。マンションにおいては一部屋だけ購入する区分所有が可能ですが、安定した収入を得たい場合にはアパート、マンションの一棟買いにメリットがあります。

購入する場所にこだわろう

電卓を持つ人

一棟買いでは、銀行からの評価額が高いため物件によってはフルローンの購入も可能ですし、区分所有よりも管理をしやすいというメリットがあります。高い収益を期待するのであれば買う場所も重要ですが、東京のような土地価格が高い場所ではなく、人口の多い他の都市部での一棟買いが最適です。

マンションを経営する

玩具の家

不動産投資の中でも人気が高いのがマンション経営ですが、中でもマンション一棟買いの場合は、マンション経営がやりやすく空室リスクも回避できることから人気があります。ただし、数億円規模の資金調達が必要になるため、金融機関との調整が重要です。